[조경관리학] 16. 편익 및 유희시설물 유지관리(조경기사, 조경산업기사)

• 목재 시설물 유지 관리
  • 손상의 종류
    • 인위적인 힘
      - 파손 부분을 교체 및 보수
    • 온도와 습도
      - 파손 부분을 제거한 후 나무에 못 박기, 퍼티 채움
      - 교체
    • 균류에 의한 피해
      - 균의 분비물이 목질을 융해시키고 균은 이를 양분으로 섭취한다.
      - 균은 온도 20~30도, 함수율은 20% 이상에서 발육이 왕성하다.
      - 유상 방균제, 수용성 방부제, 살포.
      - 부패된 부분을 제거한 후, 나무에 못 박기, 퍼티등을 채움.
    • 충류에 의한 피해
      - 습윤한 목재를 충류에 의해 피해를 받기 쉽다.
      - 유기염소, 유기인 계통의 방충제를 살포
      - 부패된 부분을 제거한 후, 나무에 못 박기, 퍼티등을 채움.
      - 교체.
  • 충류와 방충제
    • 건조재 가해 충류
      - 가루나무좀과, 개나무좀과, 빛살수염벌레과, 하늘소과
    • 습윤재 가해 충류
      - 흰개미류
    • 목재 방충제
      - 유기염소계 : 방충, 개미예방에 유효, 표면처리용, 접착제 혼입
      - 유기인계 : 독성에 약함. 구충용, 독성이 오래 남는 것이 문제.
      - 붕소계통 : 독성이 약함. 확산법, 가압용
      - 불소계통 : 확산법, 가압용
      - 크롤나프탈렌 : 고농도가 필요. 표면처리에 이용.
  • 균류와 방균제
    • 온도 습도 등을 통해 번식이 억제된다.
    • 목재 방균제
      - 유상 방부제 : 타르, 크레오소트
      - 유용성 방부제 : 유기수은화합제, 클로르페놀류
      - 수용성 방부제 : CCA
    • 갈라졌을 경우
      - 피복된 페인트 등 제거 -> 갈라진 틈은 퍼티로 채움 -> 샌드페이퍼로 문지르기 -> 부패방지를 위해 조합페인트, 바니스 포장.
• 콘크리트제의 유지관리
  • 균열부의 보수
    • 표면 실링 공법
      - 0.2mm 이하의 균열부에 적용.
      - 표면 청수 후에 에어컴프레셔로 먼지를 제거함. 다음 에폭시계를 도포함.
    • V자형 절단 공법
      - 표면 실링 보다 효과적. 누수가 있는 곳에 적용.
      - 폴리 우레탄폼계를 이용.
    • 고무압식 주입공법
      - 주입구와 주입파이프 중간에 고무튜브를 설치함.
      - 고무압으로 균열 부분을 벌리고, 시멘트 반죽이나 고무유액을 혼입 하는 것이 일반적.
• 철재의 유지관리
  • 인위적인 힘에 의한 파손(휘거나, 닳아서 손상, 용접부위의 파열 등)은 나무망치로 원상 복구나 부분절단 후 교체가 좋다.
  • 온도, 습도에 의한 부식 : 샌드페이퍼로 닦아낸 후 도장을 한다.
• 석재의 유지관리
  • 파손
    - 접착 부위를 에틸 알코올로 세척한다.
    - 접착제(에폭시 계, 아크릴계) 등으로 접착한다.
    - 24시간 정도 고무로프로 고정시킨다.
  • 균열
    - 표면실링공법, 고무압 주입공법
• 옥외조명
• 표지판의 유지관리
  • 유형
    • 유도표지
      - 문자나 기호를 디자인하여 도안화함.
      - 표지판이 위치한 장소의 지명, 다음 대상지 및 주요 시설물이 위치한 장소의 방향, 거리를 표시함.
    • 안내표지
      - 탐방이 주가 되는 대상지에 설치
      - 관광, 이용시설 및 이용 방법에 대한 안내를 한다.
      - 탐방 대상지의 위치, 소요시간, 방향 등 종합적으로 기재한다.
    • 해설표지
      - 문화재나 역사적 유물에 대해 배경, 가치, 중요성을 설명.
      - 대상물에 대한 지식 강조.
      - 효율적인 관광 유도 및 교육적 효과를 강조
    • 도로표지 : 도로상의 위치 지정
      - 여행자의 편의를 위해 설치.
  • 유지관리
    • 청소 : 포장도로, 공원 등에서는 월 1회, 비포장 도로에는 월 2회 청소
    • 재도장 : 2~3년에 1회
    • 강관, 강판의 청소 시 보통세제를 이용.
• 유희시설
  • 전반적인 관리
    • 해안의 염분, 대기오염이 현저한 지역
      - 철재, 알루미늄 등의 재료에 강력한 방청처리를 한다.
      - 스테인리스 제품을 사용하는 것도 방법.
    • 바닥모래는 굵은 모래, 충분히 건조된 것을 사용
    • 사용재료 : 균열발생 등 파손우려가 있거나 파손된 시설물을 사용하지 않도록 함.
  • 보수 및 교체
    • 철재 유희시설
      - 도장이 벗겨진 곳은 방청 처리 후, 유성페인트를 칠한다.
      - 앵커볼트, 볼트, 너트의 이완 시 조임. 오래된 부품은 교체.
      - 회전 부분에는 정기적으로 구리스를 칠해준다.
    • 목재
      - 정기적으로 도색을 하고, 도장이 벗겨진 곳은 방부처리를 함.
      - 목재와 기초 콘크리트 부재와의 접합 부분에 모르타로 등으로 보수.
    • 콘크리트
      - 3년에 1번 정도 재도장
      - 보수면의 도장은 3주 이상 충분히 건조한 후 칠함.
    • 합성수지
      - 성형이 용이함.
      - 마모되기 쉽고 자외선이나 온도에 따라 변하기 쉽다.
      - 벌어진 그이 생긴 경우는 부분 보수 또는 전면 교체
• 건축물의 유지 관리
  • 구역별 분담 방법
    • 일정 구역 내의 건물을 개인에게 분담하는 방법
      - 건물의 노후 상태를 감안해야 함.
      - 작업원의 작업 명세서가 책임 업무 한계가 된다.
      - 장점 : 대상지 특성 파악이 용이. 융통성이 있다. 대규모 공원 오락시설단지에 적합하다.
      - 단점 : 개인의 각 분야별 능력에는 한계. 전문적인 일은 못함.
    • 분야별 분담 방법
      - 분야별 기술자가 조를 이루어 넓은 지역을 담당
      - 장점 : 작업의 규모와 성격에 따라 필요한 인력을 배치하여 효율적
      - 단점 : 넓은 지역을 담당하므로 관리 대상에 대해 친숙도가 떨어짐. 책임한계가 불분명함. 인력낭비가 발생하기도 함.